Sıtar İnşaat hedef büyütmeye devam ediyor

Sıtar İnşaat Genel Müdürü Müslim Güzel ile sektörü, sektörün geleceğini ve Sıtar İnşaat Projeleri hakkında konuştuk.

Doğanın eşsiz zarafetinin her sabah sizi pencerenizde karşılayacağı hayallerinizdeki yaşam şimdi Bahçekent’te yükseliyor.

1965 yılında ticari faaliyetlerine gıda sektörü ile başlayan Güzel Group, 50 yıla dayanan yolculuğunda değişimin hep bir adım önünde giderek; İnşaat, Turizm, Gayrimenkul, Sanayi ve Tarım Ürünleri Lisanslı Depoculuk alanlarında başarılara imza attığını söyleyen Sıtar İnşaat Genel Müdürü Müslim Güzel, 1992 yılından sonra kimyevi gübre sektöründe dağıtıcı kuruluş belgesiyle Türkiye genelinde bayilikler oluştuduklarını, tarım ürünleri ve gübre sektöründe de gıda da olduğu gibi zirvede kalmaya devam ettiklerini söyledi.

1998 yılında un fabrikasını kurarak, sektörde modernizmi, hijyeni, otomasyon sistemini ve kalitesiyle un sektöründe limitleri zorlayarak ve kendi dalında ilk sıralara yerleşmiştiklerini belirten Güzel, devamla şöyle dedi; “2009 yılında İzmir’de Ege Yıldızı A.Ş. olarak turizm sektörüne ve lisanslı depoculuk kapsamında Türkiye’de ilk yatırımını yaptık. 2010 yılında Konya’da Egemen İnşaat olarak ilk projemizi hayata geçirerek, 2013 yılında yatırımlarımıza dünyanın merkezi olan İstanbul’da Sıtar İnşaat A.Ş’yi kurarak Emlak Konut güvencesiyle 959 konut (Bahçekent Flora) ve 260 adet ticari ünite ile İstanbul’un en büyük açık AVM’si (Cadde Flora) projelerini hayata geçirerek ve teslimleri yaklaşan projelerle dev yatırımlara imza atmaya devam ediyoruz.

Cadde Flora; geleneksel çarşı kültürünün, günümüz öğeleriyle zenginleştiği toplam 260 ticari üniteden oluşuyor. Ticari Üniteler; marketten kuaföre, eczaneden kafeye, restorandan giyim mağazalarına kadar geniş kitleye seslenecek çeşitlilikte tasarlandı.

Güzel Group tüm faaliyetlerinde uluslararası standartlara uyum sağlamış, insan sağlığını ön planda tutmuş ve sürekli gelişim amacını gözetlediklerini belirten Güzel, Güzel Group bünyesinde bulunan Sıtar İnşaat’ın, gerçekleştireceği projelerde temeli insana ve doğaya dayanan, çevre ile barışık yaşam alanları üretmeyi hedefleyerek, yarım asırlık deneyimi hizmet odaklı, kalite eksenli, dürüstlük temelli anlayışıyla inşaat sektöründe emin adımlarla ilerdiklerini söyledi.7

Bahçekent Flora ve Cadde flora Projesinden bahseder misiniz?

3.köprü ve 3. Havalimanına yakınlığıyla dikkat çeken Bahçekent Flora projemiz Bahçeşehir Hoşdere bölgesinde Emlak Konut güvencesiyle hayat geçirilen toplam 959 konuttan oluşmaktadır ve yaklaşık %95 konut satışı tamamlanmıştır. Konut projemizin teslimlerini bu yıl sonun da gerçekleştirmeyi hedefliyoruz. 1+1’den 4+1’e kadar çeşitli daire seçeneklerimizin bulunduğu ve %80’i yeşil alana sahip bir projedir. Cadde Flora projemiz ise toplam 74.000 m2’lik alan üzerinde yapılacak 260 adet ticari ünite olarak planlanan İstanbul’un en büyük açık çarşısı olarak nitelendirilmektedir.

Sıtar İnşaat Genel Müdürü Müslim Güzel

Cadde Flora Ticari Üniteleri ne durumda?

Çevresinde yaklaşık 10.000-15.000 konutu barındıracak olan Cadde Flora; 20 m2 ile 1.950 m2 arasında değişen toplam 260 adet mağazadan yaklaşık %50’sinin satışı gerçekleştirilmiştir. Hedefimiz İstanbul’un en büyük açık çarşısı olarak bölgenin cazibe merkezi haline gelmesi

22.000 m2 rekreasyon alanına sahip Cadde Flora, etkinlik alanları süs havuzları ve yeşil alanlarıyla alışverişten öte her daim yaşayan bir mekan olma özelliği taşıyor. Üstelik proje, Emlak Konut ve TOKİ güvencesinde yükseliyor.

Fiyatlar hakkında bilgi verir misiniz?

Ofis ve mağazalardan oluşan Cadde Flora projemizde 360.000 TL’den başlayan fiyatlar ve avantajlı ödeme seçenekleri ile sahip olunabiliyor.

Yabancı müşterileriniz var mı?

Yabancı müşterilerimiz de var ama çoğunluğu Türk müşterilerimiz oluşturmakta

Gelecekte ne tür projeleriniz var?

Gelecekte hedeflediğimiz projelerimiz var ve önümüzdeki süreçte daha komplike yatırımlarımız olacak. Önceliğimiz insan ve çevreye duyarlılık. İnsanlık için gerçekten bir yaşam alanı oluşturmak ve bu yaşanabilecek ortamlarla firmamızı güvenilir bir noktaya getirmeyi hedefliyoruz.

Sıtar İnşaat

İstanbul’da kamu kurumları tarafından yeteri kadar arsa üretiliyor mu?

Gerek özelleştirme idaresinin satmış olduğu arsalar gerekse TOKİ, Emlak Konut ve Kiptaş öncülüğünde çok ciddi anlamda arsa üretimi gerçekleştirilmektedir. İşin güzel yanı ise TOKİ ve Emlak Konut’un geliştirdikleri yeni projelerinde eğitim, sağlık komplekslerini de yapılan projelere dahil ederek hem devletin omuzundaki yükü kaldırmakla hem de yaşam alanı yaratılarak trafik sorununa da ciddi anlamda katkıda bulunuyorlar.

İnşaat girdi maliyetleri 2016 yılı itibarı ile ne durumda?

Lokasyonuna ve konseptine göre maliyetler değişmektedir. Düşük ve orta ölçekli konutlarda m2 birim maliyeti 2.000 ile 3.000 arasında değişmektedir fakat her geçen gün dünyadaki ekonomik krizden dolayı maliyetlerin artmasına neden olmaktadır.

Projelerinizde yeşil alanlara toplam ne kadar yer veriyorsunuz?

Bahçekent Flora projemizde %80’i yeşil alana ayrılmış durumda. Kendimiz nasıl bir alanda yaşamak istiyorsak, müşterilerimizi de o şekilde düşünüp ihtiyaçlarından fazla yeşil alanlar sunuyoruz.

Sıtar İnşaat gelecek hedefleri nelerdir?

Güzel Group bünyesinde bulunan Sıtar İnşaat, gerçekleştireceği projelerde temeli insana ve doğaya dayanan, çevre ile barışık yaşam alanları üretmeyi hedeflemektedir. Yarım asırlık deneyimi hizmet odaklı, kalite eksenli, dürüstlük temelli anlayışıyla inşaat sektöründe emin adımlarla ilerlemektedir.

Ekovizyon Dergi

***